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Location Commerce Nîmes 30000 Zone Active Commerciale
1045 m² - 120 000 € / an HC HT*
Description
GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 1 045 M² A LOUER AU COEUR D'UNE ZONE COMMERCIALE MAJEURE DE NÎMES
Dans une zone commerciale très active de Nimes, nous vous proposons ce local de plus de 1 000 m², sur un emplacement premium à forte visibilité, entouré d'enseignes nationales et bénéficiant de 10 mètres linéaires de vitrine ainsi que d'un vaste parking commun directement devant le magasin.
Surface totale : 1 045 m²
Loyer : 120 000 € HT/an
Loyer additionnel : 7% du CA HT annuel après déduction du LMG
Aucun honoraire d'agence à la charge du preneur.
Descriptif detaillé
Disponibilité : 17/04/2026
Longueur de façade : 8 m
Surface
Totale : 1045 m²
RDC : 1045 m²
Réserve : 245 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : Zone Active Commerciale
A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Vélo libre-service , Centre commercial , Centre ville , Rue commerçante
Emplacement : numéro 1
par mois par an par m² / an
Loyer :
Dépôt de garantie : 30 000 €
Charges : 32 735 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Marc GAUTIER
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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