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Location Commerce Nîmes 30000 Zone Active Commerciale
875 m² - 105 000 € / an HC HT*
Description
LOCAL COMMERCIAL DE 875 M² A LOUER AU SEIN D'UNE IMPORTANTE ZONE COMMERCIALE NIMOISE
Dans une zone commerciale très active de Nimes, nous vous proposons ce local de 875 m², en angle et situé sur un rond point offrant une très forte visibilité.
Cet espace commercial offre 500 m² en rez-de-chaussée et le reste en étage, accessible par deux escaliers, dont un majestueux, et un ascenseur.
Ce local dispose en outre d'un linéaire de vitrine d'environ 50 mètres.
Surface totale : 875 m²
Loyer : 105 000€ HT/an
Loyer additionnel: 7% du CA HT annuel après déduction du LMG.
Aucun honoraire d'agence à la charge du preneur.
Descriptif detaillé
Longueur de façade : 50 m
Affaire d'angle
Surface
Totale : 875 m²
RDC : 500 m²
Réserve : 74 m²
Premier : 375 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : Zone Active Commerciale
A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Vélo libre-service , Centre commercial , Centre ville , Rue commerçante
Emplacement : numéro 1
par mois par an par m² / an
Loyer :
Dépôt de garantie : 26 250 €
Charges : 24 284 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Marc GAUTIER
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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