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Location Commerce Nîmes 30000 Général Perrier
215 m² - 62 400 € / an HC HT*
Description
LOCAL COMMERCIAL DE 215 M² A LOUER SUR L'ARTÈRE LA PLUS COMMERCANTE DU CENTRE DE NÏMES
Une occasion exceptionnelle pour implanter votre enseigne sur un emplacement stratégique, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Coupole des Halles, centre commercial à très fort trafic avec un environnement dynamique et attractif, local de tout premier plan !
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
▪️Surface de vente : 215 m² parfaitement aménagés sur deux niveaux
▪️Rez-de-chaussée : 111 m²
▪️Large linéaire de vitrine d'environ 8 mètres – visibilité optimale avec un flux soutenu
▪️Longtemps exploité par une grande marque internationale de renom
▪️Emplacement optimum, entouré de grandes enseignes nationales et internationales
Idéal pour enseigne mode, beauté, sport, maison, ou concept store recherchant une implantation premium.
Loyer annuel : 62 400 € HT HC
Charges annuelle avec Ordures ménagères : 2 000 € HT
Foncier : 3 875 €
Honoraires d'agence à la charge du preneur de 18 720 € hors taxes.
Descriptif detaillé
Longueur de façade : 8 m
Surface
Totale : 215 m²
RDC : 111 m²
Premier : 104 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : Général Perrier
A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Tramway , Vélo libre-service , Centre commercial , Centre ville , École , Rue commerçante , Rue piétonne
Emplacement : numéro 1
par mois par an par m² / an
Loyer :
Honoraires : 18 720 € HT
Dépôt de garantie : 15 600 €
Charges : 2 000 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Cyril ROUVERAND
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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