Location Local d'activité Avignon 84140

Description

ENTREPOTS ET BUREAUX A LOUER DE 1 528 M² SUR 4 500 M² : SITE D'EXCEPTIONNEL SUR AVIGNON !
Surface à louer de 1 528 m² MODULABLES le tout sur 8 400 m² DE TERRAIN
Site offrant visibilité, accessibilité et flexibilité maximales pour implanter votre activité !
Ensemble immobilier rare développant 1 528 m² de surface bâtie, sur une parcelle de 8 400 m² entièrement clôturée, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou commerciales.
Un bâtiment pensé pour la performance :
Deux plateaux de 750 m², facilement exploitables
Organisation 100 % modulable : adaptez les espaces à vos besoins
Plancher démontable permettant d’augmenter la hauteur pour du stockage grande capacité (racks)
Circulation fluide grâce à un large escalier métallique
Un site clé pour votre activité :
Accès direct poids lourds avec aire de retournement
Plus de 60 places de stationnement
Grand portail d’accès sécurisé
Site clos, idéal pour exploitation en toute sérénité
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers
Visibilité exceptionnelle, parfaite pour développer votre image de marque
Possibilité d’aménager une partie en ERP, idéale pour showroom, accueil clients ou activité commerciale
Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel d’exploitation exceptionnel
Idéal pour entreprises en développement, logistique, stockage ou activité mixte.

Loyer annuel 177 600 € HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 53 280 €, soit 10% HT du loyer triennal.