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Location Commerce Nîmes 30900 Zone Active

773 m² - 90 000 € / an HC HT*

Location Commerce Nîmes 30900 Zone Active
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Description

ENSEMBLE DE LOCAUX COMMERCIAUX, BUREAUX ET ENTREPOTS A LOUER SUR 773 M² EN ZONE D'ACTIVITÉ NIMOISE
Sur un emplacement d'angle stratégique dans une zone d'activité et commerciale dynamique, 773 m² de locaux d'activité libres, composés de 370 m² de hangars + 180 m² d'espace de vente + 110 m² de bureaux + 93 m² d'atelier + 20 m² d'espace de convivialité (avec toilettes et chaufferie) ; presque tout est modulable !
Ces locaux bénéficient d'une vingtaine de places de parking en propre ainsi que d'espaces disponibles pour accroître cette capacité de stationnement ou créer une immense terrasse de restauration !

Superficie totale des bâtiments : 773 m² sur 2 323 m² de terrain
Loyer annuel : 90 000 € H.T.
Impôts fonciers : 13 900 € à la charge des locataires
Prévisionnel charges annuelles : 3 800 €

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 18 000 € Hors Taxes.

Réf : CD1-833

Descriptif detaillé

Disponibilité : 01/04/2026

Longueur de façade : 50 m

Affaire d'angle

Restauration rapide

Surface

Totale : 773 m²

RDC : 773 m²

Environnement

Localisation : Nîmes (30900)

Quartier : Zone Active

A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Centre commercial , Rue commerçante

Emplacement : numéro 1

par mois par an par m² / an

Loyer :

Honoraires : 18 000 € HT

Dépôt de garantie : 22 500 €

Charges : 3 788 € / an

HT = Hors taxes       HC = Hors charges

Demande de renseignements

Votre contact

  • Cyril ROUVERAND
  • Agent commercial
  • CESSION d PRO
  • 4 rue de la Cité Foulc
  • 30000 Nîmes
  • 04 66 36 24 24
Cyril ROUVERAND

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