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Vente Commerce Nîmes 30000 Secteur Aspic

75 m² - 277 000 €

Vente Commerce Nîmes 30000 Secteur Aspic
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Vente Commerce Nîmes 30000 Secteur Aspic
Vente Commerce Nîmes 30000 Secteur Aspic

Description

MURS COMMERCIAUX OCCUPES A CEDER SECTEUR ASPIC A NÎMES
Opportunité rare d’investissement au cœur de l’Écusson, dans le quartier très recherché de l’Aspic à Nîmes.
Murs d'un local commercial à vendre de 75 m², actuellement loués sous une belle enseigne, situés sur un emplacement stratégique.
Avec une devanture élégante et de grandes vitrines, il offre une visibilité exceptionnelle pour capter une clientèle nombreuse. Le local, entièrement rénové tout récemment, notamment son installation électrique, comprend une climatisation réversible, une plomberie moderne, des sols, des sanitaires et des murs impeccables.
Son emplacement très passant et sa belle occupation en font un investissement de choix dans un secteur dynamique et prisé.
Une occasion unique à saisir pour investisseur !

- Loyer annuel : 22 000 € HT
- Charges annuelles : 1764 € HT, à la charge du locataire, couvrant la taxe foncière et les charges de copropriété.

Prix de vente de ces murs occupés : 277 000 €, honoraires de commercialisation Toutes Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Réf : CD1-807

Descriptif detaillé

Activités : Chocolatier , Confiserie , Glacier

Longueur de façade : 5 m

Surface

Totale : 75 m²

RDC : 75 m²

Environnement

Localisation : Nîmes (30000)

Quartier : Secteur Aspic

A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Tramway , Auto libre-service , Centre commercial , Centre ville , École , Jardins , Parc , Rue commerçante , Rue piétonne

Emplacement : numéro 1

Conditions financières

Prix : 277 000 €

Dont honoraires : 10,80 %

Demande de renseignements

Votre contact

  • Isabelle DAYRE
  • CESSION d PRO
  • 4 rue de la Cité Foulc
  • 30000 Nîmes
  • 04 66 36 24 24
Isabelle DAYRE

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