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Location Commerce Nîmes 30000 JEAN-JAURES
169 m² - 24 000 € / an HC HT*
Description
LOCAL D'ANGLE NEUF ET PREMIUM DE 114 M² A LOUER SECTEUR JEAN JAURES ET PALAIS DES CONGRES A NIMES
Rare sur le secteur : local d’angle neuf, de standing, réalisé avec des matériaux haut de gamme, offrant une excellente visibilité et une luminosité remarquable.
Le bien développe 114 m² en rez-de-chaussée (surface divisible selon votre projet) et dispose de 55 m² de réserves en sous-sol, idéal pour le stockage, les archives ou un espace technique.
Prestations de qualité : local très lumineux avec nombreuses vitrines sécurisées, climatisation réversible, accès PMR, éclairages LED, finitions soignées.
Emplacement stratégique entre le boulevard Jean-Jaurès et le nouveau Palais des Congrès.
En option, possibilité de louer un local complémentaire de 30 m², ainsi que 3 appartements T4 meublés de grand standing, parfaits pour un logement de fonction, des collaborateurs ou un dirigeant.
Bail commercial ou bail professionnel neuf, selon le profil du locataire. Local idéal pour tous commerces, cabinet médical ou paramédical, ou toute profession libérale.
Loyer mensuel : 2 000 € HT.
Honoraires de commercialisation de 7 200 € HT, à la charge du preneur.
Dossier et visites sur demande.
Descriptif detaillé
Affaire d'angle
Restauration rapide
Surface
Totale : 169 m²
RDC : 114 m²
Réserve : 55 m²
Sous-sol : 55 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : JEAN-JAURES
A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Tramway , Auto libre-service , Vélo libre-service , Centre ville , École , Jardins , Parc , Rue commerçante
Emplacement : numéro 1 bis
par mois par an par m² / an
Loyer :
Honoraires : 7 200 € HT
Dépôt de garantie : 4 000 €
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Nicolas VIGIER
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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