Location Commerce Nîmes 30900 Quartier Pompidou / Jean Jaurès

Description

GRAND LOCAL COMMERCIAL A LOUER SUR EMPLACEMENT TRES PASSANT A NÎMES (QUARTIER POMPIDOU / J. JAURES)
Location d'un spacieux local commercial, exempt de tout droit d’entrée, idéalement situé sur une avenue très fréquentée à Nîmes et jouissant d'une forte visibilité.
Implanté sur un axe majeur, parfaitement desservi par le tram et les bus, au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce local bénéficie d’une vitrine lumineuse ainsi que de nombreux espaces modulables, adaptés à une grande variété d’activités à l’exception de la restauration avec extraction.
Local entièrement aménagé, il dispose d’un coin cuisine, de sanitaires et de nombreux rangements, hérités de son ancienne exploitation en tant que salon de coiffure.
Ses nombreux atouts en font un lieu de choix pour installer votre votre activité et favoriser son dynamisme.

Superficie : 100 m²
Loyer mensuel : 1 200 €
Charges mensuelles : 226 €

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 4 320 € Hors Taxes, soit 10% du loyer triennal.