Location Commerce Nîmes 30000 JEAN JAURES

Description

LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE NEUF A LOUER SUR J. JAURES A NIMES AVEC PARKING PRIVE ET EXCELLENTE VISIBILITÉ.

À louer, local commercial d’angle de 63 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, bénéficiant d’une très belle visibilité grâce à ses 20 mètres linéaires de vitrine.

Ce local lumineux offre des prestations de qualité : climatisation réversible intégrée, éclairages à LED, sanitaires privatifs et place de parking en sous-sol.

Entièrement accessible PMR, il convient parfaitement à de nombreuses activités, notamment : bureaux pour professions libérales (médecins, avocats, architectes, assurances, banques, mutuelles), agences immobilières ou de voyages, ou toute autre activité sans nuisances, sous réserve d’accord du bailleur.

Parking public devant le local.

Bail commercial neuf.

Surface : 63 m²
Loyer mensuel : 1 300 € HT HC.

Honoraires de commercialisation : 4 680 € HT, à la charge du preneur.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement moderne et valorisant.