Acheter
Location Commerce Nîmes 30000 RUE DES MARCHANDS
64 m² - 10 800 € / an HC HT*
Description
LOCAL COMMERCIAL DE STANDING A LOUER : 64 m², EMPLACEMENT PREMIUM EN CŒUR DE VILLE !
Une véritable opportunité s’offre à vous : ce local commercial de 64 m², entièrement rénové et climatisé, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre historique de Nîmes.
Situé entre les Arènes et la Maison Carrée, à seulement deux pas des Galeries Lafayette, il profite d’un flux piéton constant et d’une visibilité exceptionnelle.
Deux larges vitrines sécurisées offrent un impact visuel optimal pour capter l’attention de vos futurs clients.
Un local polyvalent et attractif : avec ses sanitaires et son aménagement récent, il est parfaitement adapté pour accueillir une boutique de proximité, une activité tertiaire ou une profession libérale.
Loyer : 900 € / mois (hors charges, net de Tva).
Droit d’entrée : 10 000 €.
Bail commercial 3/6/9 neuf.
Honoraires de commercialisation : 7 000 € HT, à la charge du preneur.
Une nouveauté exclusive du Cabinet CESSION d PRO.
Descriptif detaillé
Disponibilité : 29/09/2025
Longueur de façade : 8 m
Affaire d'angle
Restauration rapide
Surface
Totale : 64 m²
RDC : 37 m²
Réserve : 27 m²
Sous-sol : 27 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : RUE DES MARCHANDS
A proximité : Autoroute , Bus , Gare , Vélo libre-service , Centre ville , École , Rue commerçante , Rue piétonne
Emplacement : numéro 1
par mois par an par m² / an
Loyer :
Pas-de-porte : 10 000 €
Honoraires : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 1 800 €
Charges : 1 200 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Nicolas VIGIER
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les règles de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
