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Location Commerce Nîmes 30000 PORTE DE FRANCE - CINEMA - PALAIS DES CONGRES
65 m² - 10 200 € / an HC HT*
Description
LOCAL COMMERCIAL DE 65 M² A LOUER A COTE DU NOUVEAU PALAIS DES CONGRES ET DU CINEMA
À louer, un local commercial de 65 m² idéalement situé face au cinéma Sémaphore et à deux pas du Palais des Congrès de Nîmes, garantissant un environnement dynamique et fréquenté.
Le local bénéficie d’une belle vitrine sécurisée offrant une visibilité optimale. Il est équipé de sanitaires aux normes PMR et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Sont exclues les activités générant des nuisances, notamment les épiceries de nuit, la restauration traditionnelle, les débits de boisson et toute activité liée à la vente d’alcool.
Ce bien représente une opportunité rare pour un commerce de proximité, une profession libérale ou une activité tertiaire, souhaitant bénéficier d’un emplacement fonctionnel, stratégique et attractif.
Loyer mensuel Hors Charges : 850 €.
Honoraires de commercialisation de 3 060 € hors taxes à la charge du preneur.
Une exclusivité du cabinet CESSION d PRO.
Descriptif detaillé
Longueur de façade : 5 m
Surface
Totale : 65 m²
RDC : 65 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : PORTE DE FRANCE - CINEMA - PALAIS DES CONGRES
A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Tramway , Vélo libre-service , Centre ville , École , Rue commerçante , Rue piétonne
Emplacement : numéro 1 bis
par mois par an par m² / an
Loyer :
Honoraires : 3 060 € HT
Dépôt de garantie : 850 €
Charges : 600 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Nicolas VIGIER
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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