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Location Local d'activité Nîmes 30900 NIMES
174 m² - 17 304 € / an HC HT*
Description
LOCAL D'ACTIVITE NEUF ET SECURISE DE 173 M² !
Rare à Nîmes, à proximité de toutes commodités (accès autoroutiers, transports en commun...).
Local fonctionnel, avec bureau de 40 m², destiné à toutes activités générant peu de nuisances sonores.
Adapté pour stockage, entreprises diverses, artisanat...
Le local comprend : grande partie entrepôt avec plafonds isolés, bureau, rideaux métalliques motorisés, porte piétonne, deux fenêtres, façade neuve avec emplacement pour signalétique (+ un autre emplacement à l'entrée du parc immobilier), parking neuf bitumé avec places numérotées. Espace extérieur végétalisé et accès sécurisé par un portail à fermeture programmée, digicode, et présence d'un gardien de nuit.
Bail commercial neuf 3 / 6 / 9.
Travaux à la charge totale ou partielle du bailleur, suivant garanties et dossier présentés par le preneur : installation électrique sur mesure, installation de sanitaires, réalisation d'une dalle, blanchiment des murs... A étudier au cas par cas.
Le prix de location mensuel est de : 1 442 € HT hors charges et hors taxes.
Honoraires de commercialisation HT, à la charge du locataire : 3 460 € HT.
Une nouveauté du cabinet Cession d Pro.
Descriptif detaillé
Surface
Totale : 174 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30900)
Quartier : NIMES
A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Centre commercial , Centre ville , École , Rue commerçante , Zone industrielle
par mois par an par m² / an
Loyer :
Honoraires : 3 460 € HT
Dépôt de garantie : 0 €
Charges : 864 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Nicolas VIGIER
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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