Vente Commerce Nîmes 30000 ZONE COMMERCIALE GARDOISE

Description

VENTE D'UN ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX PREMIUM AU RENDEMENT ATTRACTIF EN ZONE D'ACTIVITE GARDOISE.

Une exclusivité du cabinet Cession d Pro.

À vendre, ensemble de murs commerciaux idéalement situé dans une Zone d'activité commerciale gardoise dynamique.

Cet ensemble immobilier commercial de qualité bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’une zone d’activité dynamique, facilement accessible et offrant une belle visibilité aux enseignes en place.

Le bien se compose de 4 locaux commerciaux, représentant une surface totale d’environ 1 039 m².

Les locaux sont actuellement intégralement loués et génèrent un revenu locatif annuel de 155 000 € HT. Avec un potentiel de progression important.

La taxe foncière, d’un montant de 7 889 €, est réglée par les locataires, ce qui renforce l’intérêt patrimonial et financier de cet actif.

Cet investissement offre ainsi une rentabilité immédiate, sécurisée par des locataires en place, dans un secteur porteur du bassin Gardois.

Prix de vente : 1 908 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet disponible sur demande après premier échange qualifié.